2026 수능 만점자 최장우, 공부만 한 게 아니었다…5·18 선두 행진까지 이끈 ‘입체형 인재’
“영하 9도 매서운 추위에 어디로 가라고요? 은행은 대출을 막고, 2금융권도 문을 걸어잠그니 결국 피해는 서민과 실수요자에게 돌아오고 있어요.” 올겨울 다시 찾아온 대출 절벽 이슈는 단순한 은행 리스크 조절을 넘어, 실수요자의 삶을 직접 흔들고 있는 현실적 문제입니다.
오늘은 주요 시중은행이 총량 규제 초과로 주담대(주택담보대출)를 사실상 중단하면서 나타난 혼란과, 왜 매년 연말이면 이런 ‘대출 쇼크’가 반복되는지, 실수요자들은 어떤 대책이 가능한지를 실제 사례와 함께 정리해보려고 해요. 특히 금리가 높은 2금융권까지 문턱을 높이면서 대출 난민이 양산되고 있다는 지적이 나오고 있죠.
주요 은행의 가계대출 증가액은 11월 기준 7조8953억 원. 이는 금융당국이 정한 연간 목표치보다 이미 33% 초과한 수치예요. 목표치를 넘기면 다음 해 대출 한도 자체가 줄어들기 때문에, 은행들은 연말을 앞두고 사실상 대출 창구를 셧다운했습니다.
계약을 마쳤지만 잔금을 치르지 못해 발만 동동 구르는 사례가 속출하고 있어요. 갈아타기, 잔금대출, 전세대출까지 막히면서 실수요자 입장은 더욱 절박해지고 있습니다.
| 구분 | 상황 |
|---|---|
| 잔금대출 | 대출 중단으로 잔금 미납 사례 증가 |
| 갈아타기 | 고금리 대출 유지 위험 증가 |
| 2금융권 이동 | 심사 강화로 '대출 난민' 양산 |
2금융권(저축은행·카드사·캐피탈)도 연체 위험을 의식하며 문턱을 높이고 있어요. 결국 실수요자들은 갈 곳이 사라지고, 고금리 부담까지 떠안아야 하는 상황입니다.
총량 규제는 금융 시스템 안정이라는 목적이 있지만, 현실에서는 집을 사야 하는 서민·신혼부부·청년에게 가장 큰 피해가 집중되고 있어요.
은행의 총량 규제 목표치는 매년 1월에 초기화돼요. 따라서 연말에는 규제 준수를 위해 대출 공급이 급감하고, 이른바 '대출 절벽'이 매년 반복되는 구조적 문제가 생기는 것이죠.
금융권 전문가들은 이번 경색 현상이 연말 특성상 일시적이라고 보고 있어요. 1월부터는 은행 총량 기준이 리셋되면서 다시 공급 여력이 생길 것으로 전망됩니다.
이번 연말 대출 절벽은 단순한 금융 이슈가 아니라 실제 생활 속에서 주거·이사·결혼 같은 중요한 순간을 준비하던 실수요자에게 큰 부담이 되고 있어요. 하지만 전문가들 분석에 따르면, 1월이 되면 대출 총량이 초기화되어 점진적으로 공급이 다시 열릴 가능성이 큽니다. 이 글이 앞으로 대출 정책 흐름을 이해하는 데 작은 도움이 되었으면 좋겠습니다.